央行降准是什么意思？与降息有什么区别。昨日晚间（2月4日）央行再次启动全面降准。央行降准是央行货币政策之一，降准的意思是降低存款准备金率，表明流动性开始步入逐步释放的过程。
作为央行的三大货币政策工具：再贴现利率，存款准备金率，公开市场操作。调整存款准备金运用得较为频繁，降准是为了释放银行业的流动性，让市场上的钱多一些，以此来刺激经济，包括刺激消费、投资、出口（简称“三驾马车”），这样可以使经济暂时稳中有升，有效地防止经济萧条、通货紧缩，为经济的软着陆做好前期准备。
央行 “降准”对楼市影响有限。首先是降低存款准备金率利好楼市，但难于救市。对于目前仍处于深度调控环境下的房地产市场来说，可以说是个利好消息。
央行降息降准和房价的关系：
央行昨晚突然宣布“降准”，朋友圈即刻被刷屏！但降准到底是什么？会产生怎样的影响？乐居通过观察和采访，发现降准对大多数人而言，仍然是一个相对陌生的概念；了解降准的人则普遍担心，开发商会借机涨价，增加购房成本。
神回复：降准是神马？难道不是降息吗？
小编昨天饭都顾不上吃，第一时间收录“降准”这一重磅新闻的时候，发现不少人在匆匆忙忙之间，标题竟然取成了“降息”。更让人诧异的是，一些所谓的专家竟然拿着听来的“降息”消息，便滔滔不绝谈起了降息对市场的影响。
降准对昆明影响几何？
业内人士姑且这么容易混淆两者，普通大众呢？今天一大早，小编和同事便深入昆明的核心商圈，采访了十多人，询问他们对于降准的理解以及降准对昆明房市的影响。回答让我们自己都惊呆了！
三个人听完之后直摇头，表示没听说过降准。一个人回答：“降准是降低准入门槛嘛？是不是政府为了鼓励创业，降低准入条件，帮助那些以前资质不够的人和企业。”
“汗”还没流完，一个小姐自信地说自己知道降准是什么，她描绘的降准是这样的：降准就是降息，只不过前者是专业名词，后者是我们老百姓的语言嘛。这次央行降准，时机不好啊，又降低我们存款利息了，荷包又要受影响了。”
小编惊呆了，赶紧向她解释降准和降息的区别，这倒好，解释完以后人家仍然坚持认为她的才是对的。
还有其他五花八门的答案，准确答出降准就是降低存款准备金率的人寥寥无几。
市民王先生是第一个答出正确答案的，他也说出了购房者最关注的心声。他认为：“央行降准以后，释放了大量资金，开发商会不会有恃无恐，坐地起价抬高房价呀？”
这个问题，我们无法回答，但还是请他不用过于担心。昆明房地产市场依旧处于相对的低谷，开发商想的是赶紧去化库存，估计不太敢打“涨价牌”。
乐居解读：降准可不是降息 对房市影响有限
很多人容易将“降息”和“降准”混淆。虽然只有一字之差，但二者理论上都利好楼市 ，何为“降息”？何为“降准”？
央行
降息，就是直接降低银行的存款利率和贷款利率，虽然无资金供给，但却能改变资金的流向。有倒逼资金流出银行，提高交易活跃度的作用；降准，就是释放商业银行在央行的保证金，增加市场资金供给，刺激流动性，有利于企业生产环节。
此外两者的针对性不同。降息是针对大众，存款利率的降低后，老百姓就不愿意把钱存在银行，贷款利率的降低，也能刺激大众贷款消费；降准则是针对银行，降低银行的存款准备金，银行能释放的贷款金额就会放大，资金流通性也能进一步增加。
“降准”对楼市影响有限。首先是降低存款准备金率利好楼市，但难于救市。对于目前仍处于深度调控环境下的房地产市场来说，可以说是个利好消息，但不足以产生根本性影响。
实际上，本次降准虽然时间突然，但却在意料之中。降准目的主要针对疲弱的宏观经济数据、人民币大幅贬值、资本外流等问题，对实体经济来说是重要利好，对当前震荡调整的股市则是及时雨，有利于大盘蓝筹股引领指数再次反弹。央行降准与房地产业关系不大。
