业主买556个车位高价转卖！

12月30日，湖北武汉。小区556个车位被一业主花六千多万元一次性买走。有业主质疑这是一笔虚假交易，是为抬高车位价格。物业公司和当事业主均称，该笔交易合法合规。

（自媒体www.jj00.com）

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12月30日，湖北武汉，某小区一位土豪业主许某一人买下556个停车位，转手将车位放在..中心售卖，而且只卖不租，这让原本租车位的业主淡定不了了。有业主怀疑，这是一笔虚假交易，就是为了抬高车位价格，而物业公司和业主都表示交易合法合规。

据了解，小区停车位有1600多个，其中地下停车位有1200多个。此前，地下停车位向业主开放出租，车位短缺问题并不突出，一个月前，地下停车场突然不租了，很多没买车位的车都停到上面了，这才导致车位不足。

据其他业主介绍，小区地下车库以前有500多个空置车位，但前段时间，这些车位一下子就卖光了，于是去找开发商了解情况。原来开发商和小区业主许某签署了一份代持协议，现在这些停车位全部归许某所有，由许某在小区的..中心销售这些车位。

是否存在虚假交易呢？房管部门的工作人员表示，开发商出售车位是自主行为，业主一次是否能一次持有500多个车位，是否存在恶意购买，对此法律并没有禁止。

而业主许某回应，不存在虚假交易，的确是事实存在的，车位是通过正规程序办的。买停车位是因为自己的原因，不存在垄断行为。有一些业主不愿意买车位，所以做了一些过激的行为，但他们并没有违法，都是按照程序做，大家可以买，也没说不卖。

对于此事，小区物业的工作人员也给予肯定，在合法合规的情况下，车位业主已与业委会召开了沟通会。虽说可能存在供需矛盾，但工作人员只能在中间协调，物权使用人有处置的权利，不管许某是租是卖，在正常情况下，物业都无权干涉。

经过各方面的沟通和协商，许某最终决定拿出155个未售出的车位出租给业主，目前，双方正在与物业管理部门合作解决问题。

事件在网上曝光后，网友们也是看法不一，有网友称，明摆着是恶意炒价，涉嫌垄断哄抬价格，说不定查查就会发现业主和开发商是一伙的，很多新闻都报道过类似的事件了。也有网友表示，单纯的买卖行为，合理合法。

还有网友认为，事情的关键是要看在把500多个车位卖给这一个业主之前，开发商和物业是否给了其它业主足够的时间、同等的价格、完全的权来购买车位，如果已经做到了，那就没有任何问题。至于车位卖还是租，停车费多少，业主..没有权力干涉，因为地下车库属于产权，不属于小区公共配套的面积和设施，业主只能决定地面停车位的划分和租价。