同时,库存仍在走低。8月末,商品房待售面积53873万平方米,比7月末减少555万平方米,其中,住宅待售面积减少423万平方米。中原地产研究中心数据显示,库存数据连续超过4年出现下调,已跌至51个月最低。 (原文来自久久自媒体)
“待售面积还在继续下降,但下降速度越来越缓慢。总体看,当前的供求关系正发生微妙变化,即从高库存向库存不足转变。”严跃进说。
(原创文章www.jj00.com)
数据显示,补库存有加快的迹象。1-8月,全国房地产开发投资76519亿元,同比增长10.1%,增速虽比1-7月回落0.1个百分点,但仍保持了两位数增长; (原文来自www.jj00.com)
房屋新开工面积133293万平方米,增长15.9%,增速比1-7月份提高1.5个百分点;房地产开发企业土地购置面积16451万平方米,同比增长15.6%,增速比1-7月份提高4.3个百分点。
严跃进称,开发投资数据好于预期、新开工面积继续走高,有利于今年下半年和明年上半年的补库存工作。
调控或继续出台 专家争辩后市走向
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