武汉肺炎对房价的影响有哪些?这9个方面

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  随着全国上下众志成城抗击新型冠状病毒感染的肺炎疫情工作的不断推进,各地纷纷暂停售楼处销售活动,这也使得“返乡置业”停滞,房企资金回笼受阻;1月29日开市的港股也连续3天下挫,地产股全线走低……房地产市场销售将“冻”到几时?今年的楼市发展格局是否会发生改变?

(自媒体www.jj00.com)

  肺炎疫情对于国内房地产行业的影响在几方面: (原文来自www.jj00.com)

  一、开发商追求高周转,楼盘的工地停工,直接影响进度及预售证办理,导致销售节点后移。 (本文来自www.jj00.com)

  二、售楼处普遍关闭,购房人不进行现场交款,开发商的回款直接承受影响。

  三、目前看,一手房既然没法售卖,短期对于房价也不会显现影响。但对于二手房来说,看房无人问津,急售的房子会折价出售。

  四、华侨城、万达等依靠酒店、文旅、持有型商用物业的开发商,会有更大压力。

  五、旅游、餐饮等行业收入受影响,但大部分行业工资照发。但个体业者影响不小。

  六、网购降低风险,社会消费总额有一定保障。

  七、今早一位拆哥粉丝留言,未来的配套好的低密度新盘,会越来越受到关注。

  八、好物业很重要,这一次,你的安全感与物业紧密相关。

  九、疫情过后,压抑的购房需求释放,楼市支持会有暖意,风雨过后是彩虹。

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