2020疫情后的房价会跌吗？这次疫情会影响几线城市？

　　2020年疫情后房价会跌吗？疫情影响几线城市？

　　受这次疫情影响最大的无疑是小微企业。小企业资金链薄弱，受到开工延后影响，本来的合同可能会违约，需要面临着巨大的赔付，而且厂房的租金和员工的工资照样付，盈利的来源却完全没有。一旦资金链断裂，就是倒闭的结局。

（原文来自久久自媒体）

　　所以，那些以小微型企业为主要经济贡献的三四线城市，经济和房价肯定会受到疫情影响。再加上售楼部关闭，返乡置业潮消失，和本来就人口支撑不足的现状，三四线恐怕就更是雪上加霜。

　　今天，我们GDP的增速已经来到了6时代，政策面也来到了“房住不炒”和“短不刺激”的盘整期。所以通过经济增长和政策刺激带来的房价上涨动能，已经没过去那么强烈了。

　　靠着“大锅饭”式的房价回暖，已经不存在了。所以这次疫情过后，部分三四线城市可能会迎来一波小幅度的房价下跌。

　　大家的买房需求并没有因疫情而减少，我国的金融系统也没有受到疫情而出现混乱，而且中国房企目前已经高度集中化（2018年，top100的房企销售额占58.1%，TOP50的房企土地储备规模占到81.3%，规模排前15%的房企实际的竣工，销售面积均占到了85%），抗风险能力强。

　　那么在供需关系的作用下，房产仍旧短缺的人口流入城市，房价依然没有下跌的基本面。

　　就拿疫情最严重的武汉市来说，2020会是武汉楼市非常艰难的一年。但长期来看武..口流入的现状、中部核心的政治地位、各产业蓬勃发展的经济实力等方面都没有变化，该市的房产资产长期来说依然是保值增值的趋势。