居民不肯意掏钱修理 老旧小区化粪池污水横流

图为白云小区二村23栋前的化粪池外溢，污水横流，业主进出非常未便。 （原文来自久久自媒体）

最近，柳州市多个小区显现化粪池粪水外溢、污水横流的情形。记者走访发现，现在，上述情形在老旧小区遍及存在。若何破解老旧小区化粪池和污水问题，已成为民生热点。 （本文来自www.jj00.com）

1问题频频显现

5月15日，柳州市蝴蝶山路白云小区二村23栋居民再次反映，该楼前的化粪池污水又外溢了。此时，距离上个月抽吸化粪池不到一个月。

记者在现场看到，在该楼栋居民收支的一条必经道路上，污水流淌一地，最深处有10厘米摆布。居民只能在污水较浅处垫上砖块通行。

居民李密斯介绍，4月23日，经今报报道，小区物业请人修了化粪池并抽粪，还处理了污水横流的路面。不外，几天后，化粪池又络续冒出污水。

与白云小区二村13栋居民一般，北雀路18号广西建工五公司钢窗厂生活区8栋的污水问题，也没有彻底解决。

2期盼彻底解决

白云小区二村23栋居民敷陈记者，他们猜忌是小区外两家洗车店的洗车水灌进化粪池，导致化粪池漫灌。

居民认为，化粪池的修理费用问题，应由洗车店解决，他们拒绝再缴修理费。

就此，记者采访了小区外的洗车店。不外，对于上述化粪池问题，伴计否认是他们的原因。

5月15日下昼，白云小区物业请修理师傅勘查，发现化粪池污水外溢，与该栋居民楼一楼两名户主出租的商铺有关系，个中，有两家是洗车店。今朝，物业已与这两名户主协商；两户主也透露，甘愿承担响应的修理费。

而北雀路广西建工五公司钢窗厂生活区8栋的污水问题，今朝物业还没有彻底解决问题的方案。

5月15日下昼，记者在现场看到，为了缓解污水问题，物业工作人员用水泵抽取污水，排至相邻的新园小居市政污水管网中，污水水位得以下降。不外，居民反映，下昼6时住手抽水后，晚上污水又漫灌。

对此，该小区物业负责人介绍，他们刚接办该小区物业，为认识决上述问题，试了好多法子，均不奏效。要彻底解决问题，只能新修一条排污管通往市政污水管网。但该工程浩荡，物业没有资金处理，只能进展广西建工五公司协助解决。

对此，广西建工五公司房管所相关负责人回应称，本年1月1日起，该小区的物业悉数托管给物业公司治理，具体事宜由物业公司负责。

3老少区老迈难

据粗略统计，近一年来，记者接到十多起小区污水问题投诉，根基来自老旧小区，而大部门原因，与小区化粪池、排污管陈旧，小区业主不肯缴化粪池清理费，导致化粪池不克实时清理有关。

“老旧小区的化粪池和排污管对照陈旧，极易显现堵塞、爆满以及污水横流的情形。问题发生后，好多居民没有缴纳费用实时清理，任凭粪水横流数月。”记者走访了几个小区，不少居民如是透露。

凭据扶植要求，化粪池至少每年清掏一次。然则，住户对化粪池按期维护无意识，历久未清掏，厥后果往往是化粪池满溢，排污管道堵塞。

住户为何不肯意分摊费用？有居民敷陈记者，化粪池堵塞外溢，首要影响的是一楼、二楼住户，对其他楼层的住户影响不大，所以，这部门住户不肯意出钱。还有些是承租户，举止性对照大，不太关心这些问题。还有一些住户认为，小区有物业的，应由物业埋单；无物业的，应由当局埋单。

还有居民透露，部门低层住户因受不了化粪池老是堵塞、外溢，只好擅自接管了事。

采访中，不少住户呼吁，针对雷同情形，相关部门要引起正视，接纳响应办法尽快解决。

4谁受益谁负责

小区化粪池清理以及管道堵塞修理费用，究竟该由谁出？

记者采访了多个老旧小区的物业工作人员，他们均透露，老旧小区物业费低，只能用于小区平常治理维护，让物业承担这笔费用并不实际。

“白云小区属于老旧小区，居民并没有交纳衡宇修理基金；并且，每户物业费仅每月15元，还有个体业主拖欠了近20年，所以只能由住户分摊修理费用。”白云小区物业工作人员敷陈记者，小区化粪池清理靠物业费解决并不实际。

社区相关负责人也无奈透露，今朝没有专项疏通小区化粪池的费用，“化粪池属于小区公用举措，居民使用并从中受益，就应该由居民掏钱维护。若是全由当局埋单，将是一笔伟大的开支，，财务也难以承担。”

柳州市物业治理协会会长林宇介绍，凭据柳州市出台的相关划定，有些小区的化粪池清理费包含在物业费中，有些则不包含，具体要看相关尺度，以及物业与业主签署的相关合同。“我认识到的情形是，大部门老旧小区的物业费中，并不包含化粪池清理费。凭据《物权法》，小区业主共用民众举措，在享受权力的同时，也要尽到响应义务，凭据‘谁受益，谁负责’原则，这些费用应由业主自行承担。”

林宇还透露，面临化粪池外溢、污水横流问题，部门业主拒绝缴相关费用，这实际上入侵了已缴费业主的好处，不外，“光靠道德牵制不了不肯缴费的业主，想维权只能经由法院告状。”

林宇称，上述问题最后实在处理不了，一样都是物业贴钱解决，但这并非长久之计。他呼吁，相关机构可将拒绝缴纳小区民众施设维护费用的小我纳入征信系统，对其进行约束。

（广西新闻网-南国今报记者黄远来岑琴）