警惕:买房后必须这样做!否则分分钟免费给别人送房子住!

在房价暴涨的年月，存钱不如存房，成为了不少人的信条！ （原文来自久久自媒体）

更有甚者，本身买的房多了，好多时候都来不及照看一下。 （本文来自www.jj00.com）

出租？那影响二次发卖行情，根基都不会。就如许空置着，等房产证够税费优惠期了再出手获利。

然而，存房也有存房的风险！

近日，曾密斯就是以遭遇了麻烦事，本身存着的房子，无故就被别人“住”了，房子被损坏，投诉也无门！

14年买的千灯湖房子，现在“收”不了房

曾密斯在2014年房价低位时期，用了一百多万元全款买入了南海千灯湖某全国知名斥地商的房子，

地铁上盖，大型贸易配套，今朝周边次新房价钱遍及能到3万+，原本好不顺心。

然而，房子买下来后，自发不会出问题，曾密斯就没再顾问，直到比来，本身过来收楼但却发现“进不了家门”!

据曾密斯所述，凭据购房合同，斥地商该当在2016年6月30日前交楼，斥地商包精装修，拎包入住。但这几年，曾密斯一向在外埠，没有过来收房。

近日，抽出时间的曾密斯找到小区物业，领取了自家的钥匙，可钥匙拿回来，房门却怎么也打不开。

后来在物管人员的匡助下，她终于进了本身家门。

然而，“惊喜”这个时候才正式登场——房子里面堆放着大量的装修垃圾！

更气人的是，曾密斯买房的时候，是交由斥地商统一装修的，但在看完邻人的装修后，发现本身的房与邻人不同太大了。

最显而易见的是，曾密斯房间内的灯具，显着与别家不符。

于是，曾密斯，猜忌本身的房子被工资损坏过。

厥后，在求证过程中，邻人吕密斯的说法揭露了更为惊人的黑幕！

惨！房子本来已经被人“入住”了！

相信不少网友看到这里，已经为曾密斯感应深深的不忿，然而，跟着曾密斯搜检房子。一个更过度的情形持续浮出水面——房子里面居然还有遗留下来的旧床铺！

据邻人吕密斯回忆，客岁岁尾，斥地商请的装修公司，一向充公到工程尾款。于是就在曾密斯地点的十一楼栖身下来。

曾密斯房子或者就是如许，成为了装修公司的住房，房子的锁很或者是其时装修工人换的。

如今，装修工人已经“退租”了，但各类生活垃圾、装修垃圾悉数被遗弃在曾密斯的房子之内。

物业公司

都是装修公司的“错”，不曝光才给解决问题

本身的新房无故端被人“入住”了，，锁和部门电器更被调了包，最后房子成为了垃圾场，曾密斯显着无法接管。

为此，曾密斯决意向物业公司讨要说法：装修工人是若何获得本身新房的钥匙而入住的？如今造成的损失如何处理？

然而，面临曾密斯的追问，物业公司就一个立场：是装修公司的人本身换的锁，他们也没有钥匙，要追责，找装修公司去！

随后，电视台记者介入事情，物业公司的立场立时回转，准许了曾密斯的合理诉求：

1、将房子恢复到商定交楼的模样，包罗里面被损坏的灯具等；

2、房子名下拖欠的物业治理费、水电费都是装修公司入住发生的，这些费用不克算到本身头上。

然而，当电视台记者离去后，剧情再度回转！

物业公司再度关联曾密斯，申饬曾密斯

只有曾密斯不把这个事情曝光，斥地商才会帮曾密斯处理房子的问题；

一旦事情曝光了，斥地商就什么都不管了，让曾密斯本身告状装修公司去！

当然，究竟若何，就如网友们如今看到的如许，曾密斯并没有屈就，这件不屈事照样遭到了曝光。

律师说法：业主可从两方面向斥地商催讨补偿

那么，如果碰到雷同曾密斯如许的事情，我们该如何处理才能维护自身权益？

对此，广东旭瑞律师事务所陈伟杰律师接管采访时透露，业主可从两方面向斥地商催讨补偿：

第一、若是斥地商未经业主赞成就使用衡宇的，在司法上是属于侵权的，业主能够要求斥地商按照市场价钱补偿业主衡宇占用费；

第二、衡宇内损坏的物品或装修，业主可要求斥地商按照实际损失进行补偿。

佛房点评

房子多了，但这个事情不克掉以轻心！

“房子被入住”，如果我们百度一下，就能够发现，曾密斯遭遇的烦苦衷在省表里都时有发生。

而这些房子“被入住”后，往往都要一段时间才会被业主发现。

房价的暴涨时代，喜爱存房子的同伙不在少数。

然则无论是给孩子先买房存着，照样纯粹的投资行为，为了维护本身的好处。

必需按合同商定打点收房手续，有前提的，最好更调全屋的防盗锁具。

若是本身爱理不睬，那么长久不打点收楼的房子，就是被别人“钻空子”的最佳标的！

免责声明：佛房网致力于珍爱作者版权，转载或引用仅为流传更多佛山楼市信息，部门素材起原于互联网，无法核实其真实出处，如涉及侵权请关联佛房网删除！