离婚协议上写的房子属于我，房子就真的属于我吗？

离婚和谈上写的房子属于我，房子就真的属于我吗？ （原创文章www.jj00.com）

【案情概述】

这是一个离婚案件，男方陶某与女方伍某双方和谈离婚，商定双方各拥有四套门面房中的两套，个中属于伍某的两套门面房，一套挂号在陶某名下，一套挂号在伍某名下。属于陶某的两套门面房挂号在双方及其后代名下，伍某甘愿将其份额转移给陶某，但陶某要求将该门面房所有份额挂号在其名下，双方协调不了，陶某将伍某和其后代告状至法院。

（本文来自久久自媒体）

【判决究竟】

法院认为应该珍爱未成年人的好处，陶某和伍某作为监护人，不克随意处分未成年人的产业，判决陶某对两套门面房享有三分之二的所有权。

法条检索

《..合同法》

第五条公民、法人的正当的民事权益受司法珍爱，任何组织和小我不得入侵。

第十六条未成年人的怙恃是未成年人的监护人。

第十八条监护人该当履行监护职责，，珍爱被监护人的人身、产业及其他正当权益，除为被监护人的好处外，不得处理被监护人的产业。

监护人依法履行监护的权力，受司法珍爱。

律师有话说

此案件中，双方在朋分产业的时候忽略了房产的挂号问题，陶某和伍某的原意本为一人两套衡宇。

后在打点过户手续时显现了问题，双方陷入了僵局。

离婚和谈上写的门面房属于我，在司法上，我就必然能获得这些房产吗？

处分产业的前提是要有处分权。

在案件中提到的这两套门面房，实际上并不完全属于夫妻配合产业，陶某和伍某并不具有完全的处分权。房产挂号在三人名下，那么夫妻二人只有三分之二的处分权，伍某能够将其拥有的三分之一份额转移给陶某，无权处分属于其后代的三分之一的份额。

同时，陶某也无官僚求伍某将属于后代的份额转移给本身。

判决后，陶某不写意如许的究竟，在打点在他名下的房产转移给女方的手续时不予合营，也要求只转移三分之二份额。

后女方伍某也经由司法途径成功将挂号在男方陶某名下的房产过户到其名下。

案件承办律师：徐忠

（本文由重庆迪正律师事务所的徐忠律师撰写原创文章，版权归徐忠律师所有。司法快车经作者授权发布）