买了一套新房，发现被别人装修了，更可怕的事情还在后面

起原：小强热线浙江教科

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杭州的洪师傅碰着了一件恐怖的事情，他买了一套新房，付了首付，正本等着开高兴心地入住。比来却发现，本身买的房子，被别人装修了。

本年4月份，洪师傅接到杭州北华置业公司的一通德律，德律里，对方给他介绍余杭塘栖镇锦绣名邸小区的一套房子。

（自媒体久久自媒体）

洪师傅探询了一下价钱，90平米的房子，总价129万。他很写意，看房后不久，就付了四成的首付，五十五万六千元，把房子买了下来。

比来，他又来看房，，究竟让他非常惊讶。房子里竟然有别人在装修。装修这人透露，房子是本身买下来的，洪师傅感觉弗成思议。

洪师傅找到北华公司质问，对方透露，退还他首付，同时额外给他十万元补偿。但洪师傅说，这些钱迟迟没有到账。此外，他经由全国企业信息公示系统，发现了一个新情形：这家叫做北华置业的公司，本年6月份，改了一个名字，叫做溪北置业，到了7月28号，又申请注销。洪师傅担心，这家公司注销了，他的钱还能拿回来吗？

如今，我们需要搞清楚，卖给洪师傅的这套房子，产权事实是谁的？随后，我们来到了锦绣名邸小区，洪师傅想买的那套房子里面没人，门口堆满了建筑垃圾。看来，之前切实在装修。

据认识，锦绣名邸小区大部门是安置房，记者随后赶到杭州塘栖镇当局认识情形。安置办的工作人员透露，他们早就注重到了溪北公司，发现这家公司有子虚宣传的行为，之后，对其进行约谈，镇当局也发布了情形解说：锦绣名邸小区均为保障性住房或安置房。截止今朝，绝大部门房源均已完成分派。剩余房源200余套，也将用于回迁分房，不推向市场发卖。此外，镇当局也从未托付任何中介机构对安置房进行发卖。

如许看来，除了已经分派到小我的房源，其他住房的产权还在镇当局。那么溪北公司卖给洪师傅的房源是哪里来的？后来装修房子的人，又是若何拿到了房源？随后，我们来到了溪北置业。

溪北置业一位合伙人回应：卖给洪师傅的房子是拆迁户拿到手后，托付给他们出售。然则因为他们公司内部原因，有股东将房子另行出售，导致了如今的情形，的确错在他们。今朝，双方已经签了退款和谈，九月底之前，他们会将五十五万元的首付和十万元的补偿打给洪师傅。

但洪师傅质疑，溪北公司已经申请注销，钱还能按时给他吗？对此，溪北置业透露，他们公司没有注销，企业信用公示系统上查询到的信息，他们也无法注释。那么，若是这家公司申请注销，洪师傅的钱还能拿回来吗？

律师建议洪师傅，尽快向溪北公司申报债权，若是公司无力承担，则由出资不足的股东负责承担部门债务。若是该公司恶意清理资产，则涉嫌犯罪。洪师傅透露，他会比及月底，若是溪北公司没有履约还款，他将提告状讼，我们也将持续存眷。