只想租房三个月 违约金为何翻一倍？

原题目：只想租房三个月违约金为何翻一倍？ （原文来自www.jj00.com）

山东的刘密斯打进我们的热线，说本身经由中介，在杭州租了套房子，当初交了7000块钱的定金。究竟，因为中介弄错信息，这房子她不想租了，那么这笔定金能要的回来吗？

（本文来自www.jj00.com）

刘密斯是山东人。这个月月初，她和几个同事一路来到杭州，列入为期三个月的..。经由Q房网中介，刘密斯在滨江仁苑小区租了一套房子，一个月的房钱是7千块。

刘密斯：“其时说这套房子三个月是不签的，你要想住的话，能够签一年合同，违约金是一个月，若是赞成的话，就多付一个月的违约金，让我们住三个月交四个月的钱，我们感觉房子很难找，如许也能够。”

因为是短租，房子不太好找，考虑再三，刘密斯接管了中介的提议，付了7千块的定金，比及了签合同的日子，发生了件新鲜的事。

刘密斯：“来的不是真正的房主，，是房主托付的一家托管公司，喔客中介的工作人员来的，我们也看了他们的托付和谈也挺正规的，我们感觉如许也能够接管，就跟托管公司来签吧。”

本来，这套房子不是Q房网的房源，而是喔客中介的，Q房网只是帮他们和刘密斯搭了一条线。考虑到喔客中介手上有房主的托付书，手续也是齐全的，刘密斯就决意签这份合同，可这时，出岔子了。

刘密斯：究竟托管公司签的时候，他们的违约金是两个月。

记者：之前不说是一个月吗？

刘密斯：对，Q房网一向跟我们说是一个月。

喔客公司的租房合同上写着，违约方应按2个月的房钱支出违约金，而Q房网之前说的明明是1个月。正本是7千块的违约金，如今酿成了一万四。这房子刘密斯不想租了，只想把定金要回来。

刘密斯：“Q房网他们说这个钱给了喔客，不在他们手里，他们要不回来，喔客的工作人员说他们也很无辜，说我们不知道他们是如许跟你说的。”

为了核实刘密斯的说法，我们来到了向他介绍房子的Q房网彩虹城店。

记者：她找你们租房子，为什么合同是跟喔客签呢？

Q房网彩虹城店店长刘炎鑫：因为这是他们公司的托管房，我们帮他们找客户。

记者：到时候你们会有提成是吗？

Q房网彩虹城店店长刘炎鑫：就是中介费嘛。

Q房网透露，这套房子的确不是他们的，他们只是帮助介绍客户，所以对喔客的合同不太认识，这才显现了，违约金从一个月酿成两个月的情形。

Q房网彩虹城店店长刘炎鑫：我是说过违约金一个月，然则他们是托管公司，他们的合同我们也不知道，因为我们的合同是如许子的。

记者：你们这么长时间的合作，没有看过他们的合同吗？

Q房网彩虹城店店长刘炎鑫：一样我们介绍客户的话，他们有经济人跟租客对接的，不消我们去签这个合同的。

Q房网认可，此次切实是他们的工作失误，如今刘密斯不想租房了，他们也在帮她讨这笔7000元的定金，问题是，喔客中介不肯意退。

随后，我们也找到了喔客中介，这家公司大门紧闭，德律也无人接听。喔客临时关联不上，刘密斯的这笔定金该怎么办呢？我们也咨询了律师。

浙江浙联律师事务所律师冯宏萍：“她把钱交给中介，但这个中介是没有权力进行响应的租房的，作为二房主的此外一家中介，他拿着他的版正本和租客签，租客是分歧意的，也不是之前预想的，我认为他们之前的租赁合同是没有签署的，只是有这个意向，是能够要求返还的。”

律师的意思是，Q房网作为介绍方，在没有获得喔客授权的情形下，对刘密斯做出了承诺，而最后承诺无法兑现，导致合同没有签署，刘密斯能够向Q房网要求返还定金。对此，Q房网透露，他们会再跟喔客中介沟通，争夺把刘密斯的定金讨回来。

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