花钱买套闹心房 房子带租约租户拒绝退房

买房要小心，最好别买带租约的房子。张师长就是因买的是带租约的房子，几个月来被租户熬煎得头痛。本年8月，张师长花60多万在南山区买了一套公寓，买房时老业主敷陈他，他的房子是带租约的，租期两年，要到来岁11月底到期，房产过户时，租赁合同也立即转给了张师长。

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当张师长带着房产证实和租赁合同找到租户解说情形，并向租户供应银行卡账号，要求租户每月将房钱转到账号时，租户杨密斯却拿出一大沓发票和收据示知张师长，她与之前房主有过口头和谈，这套房子她其时租的时候是毛坯房，由她负责装修，业主免租一年，也就是到本年11月，张师长才能起头收房钱，而合同条目里面却没解说。于是，张师长打德律追问老业主卖房时为何隐瞒，老业主推说已回当地，随后再打德律时，老业主德律已停机。 （自媒体久久自媒体）

张师长没想到，房子已是本身名下，却不克收房钱，白白要损失上万元，，于是张师长提前一个月示知租户退房。9月份，当张师长来收房时，发现租户丝毫没有退房的意思，张师长一气之下，从治理处借来对象将电线剪断，并通知治理处不要接，这是他与租户之间的问题。晚上，租户杨密斯回来后发现家里没电，当从治理处工作人员得知情形后，杨密斯便叫来同伙将剪断的电线给接上了。次日，张师长又将水表给拆走了，没想到杨密斯本身买了块水表装上了。近日，张师长带了几个同伙欲强行将杨密斯清出去，但怎么敲门杨密斯都不开，气急的张师长便预备撬门，而此时，房间里的杨密斯已报了警，警察到现场后将张师长和杨密斯带到派出所查询。

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张师长买房时情形没有认识清楚，杨密斯租房时租赁合同没有注明免租期，而老业主却一向关联不上，张师长和杨密斯都是受害者。经派出所调整，双方最终杀青和谈，杨密斯于10月底退房，损失一个月的租期，张师长买房后白送租户住了3个月。