近100万一个！还只是车位！杭州法拍史上最贵车位诞生，接连两个成交！

原题目：近100万一个！还只是车位！杭州法拍史上最贵车位降生，接连两个成交！ （本文来自久久自媒体）

起原：钱江晚报 （自媒体久久自媒体）

昨天，杭州顶级豪宅蓝色钱江的两个地下二层的车位，双双以96万元/个的单价，在阿里拍卖..上成功拍出，创下了杭州司法拍卖单个车位使用权的最高记录 （原文来自久久自媒体）

这个拍卖究竟，也让浩瀚围观者木鸡之呆——因为早在1月21日，这两个地下车位就已经在阿里拍卖..上拍卖，其时起拍价仅为42万元/个（评估价60万元/个），但因为无人报名，最后双双流拍。比及再次上线法拍..的时候，车位的起拍价下调到了34万元。

前后不外相隔两个月，命运却如斯迥异，杭州的法拍市场的确老是出人意表。

凭据车位的拍卖通知，此次拍卖的358号和359号地下车位，位于蓝色钱江二期1幢地下二层，距离1幢电梯单元约50米，开间2.7米，进深约6.3米，层高约3.4米。通知里还稀奇解说，“该拍卖标的物仅限该小区业主介入竞拍，标的物仅有使用权，无权证。”

蓝色钱江小区大约10年前起头发卖，一期为北区，二、三期为南区，个中二期1幢是整个小区的楼王（注：蓝色钱江放火案发生地为二期2幢），一线沿江，悉数是400平方米以上的大户型，视野极佳，堪称“空中江景豪宅”。

绿城置换的豪宅掮客人小杨说，他手头比来刚好有一个蓝色钱江南区的地下二层车位，业主托付让渡的价钱在60万元摆布。“今朝蓝色钱江南区的地下车位二手行情在60万元上下；北区车位相对更重要一些，今朝二手市场报价在65~70万元。”这个行情，也跟此次法拍车位60万元的评估价对照接近。

对于车位最终拍卖到96万元/个的高价，业内子士也都惊呼“看不懂”。

负责此次车位拍卖第三方辅助办事的来拍法服首席常识官刘毅说，这两个车位在1月份的时候流拍，或者跟时间节点有关，其时已近春节，平日岁尾的时候法拍成交率都邑相对低一些。而跟着二拍上线后起拍价从42万元降为34万元，准入门槛大大降低，性价比凸显，让竞买人有种“有机会捡漏”的感受。事实上，二拍的时候，报名介入拍卖者有8人。不外最后成交价钱溢价如斯之多照样让人意想不到，“估量照样因为需求量大，求过于供，再碰到几个购置意愿强烈的客户，，价钱就上去了。”

一位蓝色钱江的女业主对于车位拍卖价钱也很诧异。“我在蓝色钱江买了一个车位，还租了一个车位，今朝车位的房钱也许是每月1000元摆布。也就是说，哪怕我租50年车位总价也就60万元，即使考虑通货膨胀和涨价，应该也到不了96万元吧？”

豪宅掮客人吴昊说，在他印象中，只有之前武林壹号的地下车位最高卖到过100万元/个，“蓝色钱江此次的法拍车位价钱，应该拍得进杭州最贵车位前三。”