2020宅基地新规定，农房出租、出卖后，农民还能再申请宅基地吗？

农村改造成长之后，我们国度对地盘的治理趋势严厉化，在宅基地治理方面也变得规划化。近些年来，跟着城镇化的成长，人和地盘的矛盾日益展现，我国为认识决这些问题，不光实施了新的地盘治理办法，还制订了相关的划定来规范地盘使用和建房。

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在农村，宅基地是农民建房的地盘，好多农民在城里奋斗拼搏，就是为了分得一块宅基地，然后在家里盖房养老。 （本文来自久久自媒体）

然而，跟着农村建房的人络续增加，宅基地变得越来越紧缺，好多村民每年都在申请宅基地，至今照样没能获得核准，无奈只能选择去周边的乡镇买房栖身。

从这几年出台的办法能够看出，如今我国已经增强了对宅基地的使用和治理，今后在农村建房也不是件轻易的事情。究竟如今的农村，好多处所都不批宅基地了，就算要翻建老房子还要申请，获得审批后，必需按照尺度和规划来建房，一旦违规，就会被“叫停”。

固然说如今我国对农村的治理趋势严厉化，但在一些区域，违规使用宅基地，擅自生意衡宇和宅基地的现象也对照凸起，甚至有的处所还显现了好多乱象，村民在建房的时候，不光超标超占宅基地建房，还占用集体地盘和街道，这些行为严重损害了其他村民的好处，也晦气于新农村的成长。

针对农村这些现象，我国也接纳了办法，农业农村部也发布了相关的文件。笔者从发布的文件《关于进一步增强农村宅基地治理的通知》中也认识到了好多办法。除了要求各地实施“三参预”之外，还要求处所严厉落实“一户一宅”办法，规范农村宅基地使用治理，严厉落实地盘使用管制用途，严查各类违规乱象。

不外，在发布的文件中，笔者也认识到了一项新划定。也就是说，从本年起头，，家里有农房的村民有出租、出卖、让渡或赠与他人栖身的，想申请一块新的宅基地建房是不会核准的。这项办法实施的目的也是为了规范农村的宅基地使用情形，避免“一户多宅”的现象发生。

在笔者看来，这项新划定切实可以改善农村很多问题，好比说；有些人把衡宇租出去之后，为了..更多的好处，就会想尽法子申请一块新的宅基地建房，那么一户多宅的情形会越来越严重，其他村民的好处也会受损。

又如；有些人把宅基地让渡后，再过几年，又申请一块宅基地建房，那么如许的情形对其他的村民是很不平正的。所以，严厉实施这项办法，照样有利于农村的成长，也不会损害到集体的好处。你感觉呢？

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