北京小区雨后大坑：疑似私挖地下室，坑内三堵墙都塌了

　　北京小区雨后大坑：疑似私挖地下室，坑内三堵墙都塌了

（原文来自久久自媒体）

　　北京朝阳长岛澜桥小区雨后滑坡现大坑 疑似业主私挖地下室 （原创文章久久自媒体）

（原文来自久久自媒体）

　　长岛澜桥小区是位于朝阳区的一处高档小区。

　　滑坡发生后，坑内的三堵墙都倒塌了。

　　7月24日的一场大雨，让18号楼北侧一个七八十平方米的深坑发生滑坡，坑内筑起的3面墙壁均倒塌，大坑周边的绿植一并被“吸入”坑内，18号楼现今“悬”在坑边。关于这个大坑的由来，物业和小区其他业主都表示这疑似是私挖的地下室，而业主则坚称，挖坑是为了做地下室防水维修。

　　现场：“悬”在坑边的房子

　　业主拍摄下滑坡发生前坑内的施工情况

　　长岛澜桥小区18号楼是一栋“双拼”别墅。楼里分两户，楼的北侧是一片附属花园，用栅栏一分为二。昨天下午，记者在现场看到，眼前的小半个花园已经成了一个大坑，面积大约有七八十平方米，目测深度在3米以上，坑边有明显的滑坡痕迹。坑内最显眼的，是几面倒塌的墙壁，除此以外，还有被“吸”进坑里的树木、杂物等等，其情景令人震撼。

　　记者注意到，滑坡发生以后，贴着大坑的18号楼几乎站在了“悬崖”边，大坑南侧的边缘恰好就是房屋的地基，土层如刀劈斧砍一般清晰可见。从业主们提供的照片来看，这个深坑在发生滑坡后，坑内的燃气管道已经..地表，种种现象令周边业主提心吊胆。

　　根据照片，记者第一时间联系了市燃气集团。经证实，业主们所说的燃气管道..属实，工作人员进行过检测，目前管道尚未发生气体泄漏。

　　讲述：疑似私挖地下室

　　据物业工作人员介绍，18号楼共有两户，每户的地下，原本都有一个大约40平方米的地下室。今年4月，18101业主开始进行装修，在向物业报备时，除了室内装潢外，还包括了地下室防水维修。

　　“主要是在花园那一侧加防水，避免有积水顺着花园土壤渗入地下室。报备以后，业主5月初开始动工。”工作人员说，按照做地下室防水的流程，工人需要在楼北侧花园挖出一个坑，以留出作业面。但是，自打开工后，周边业主多次举报，称该工程作业面过大，运出土方过多，物业第一时间查看了现场，发现北侧花园挖出来的坑竟有七八十平方米，远超施工常理。

　　因为这个坑并未封顶，所以，物业只能怀疑业主正在私挖地下室。6月5日和7月10日，物业配合相关部门两次叫停了施工。尤其是7月10日，正值汛期，加上坑道内壁已经有筑墙的迹象，这引起了物业的警觉，工作人员劝说业主将大坑回填。

　　随后，施工方往小区里拉料时，物业检查发现，工人们想运进小区的，还有水泥和架子管，这些东西都和回填无关，这也更加重了物业的怀疑,所有施工材料都被阻挡在了小区外。此后，大坑确有回填迹象，但最近接踵而至的几场大暴雨，让情况难以控制，尤其是7月24日这场大雨，导致了滑坡，坑内的3面砖墙全部倒塌。据物业工作人员说，发生滑坡后，18号楼周边4户业主家受到了影响，邻近大坑的土层及花园内的树木，都被“吸”进了坑内。

　　担忧：大坑滑坡带来重重隐患

　　工人正忙着砌墙

　　王女士（化名）是其中一户受影响的业主。据她回忆，施工伊始，便有业主反复和物业进行过交涉，认为施工噪音过大。在物业的帮助下，曾有人约见过18101业主，但因为在大坑回填这点上始终达不成共识，所以，协商过程不到10分钟就几乎谈崩。坑越挖越大，整个大坑上方都盖着黑色苫布，里面在干什么根本看不到。后来业主们发现，从旁边的一个院子能看到大坑全貌，在看到的那一刹那，所有人都震惊了，因为这已经不单单是在做防水了。

　　王女士说，7月首场大雨后，她看到有业主回传的照片，大坑周边的栅栏已经半悬空中，当时她就担心不已。7月24日一早，她接到了物业电话，被告知坑里的3面墙都塌了。“事发时如果有人在家，或者正经过18号楼北侧花园，后果不堪设想。”

　　事发后，很多业主联系本报，认为小区物业负有责任，对此，物业工作人员解释，物业作为服务单位，本没有执法权，有效手段十分有限。监督业主装修，基本只能通过备案管理，后期发现问题，只能劝阻，并无强制措施，如不听劝阻，也只能上报相关部门督促处理。

　　回应：大坑两周内将完成回填