楼上改建群租房，楼下成了水帘洞，律师：可向城管部门投诉

起原：广西新闻频道

比来，家住柳州市温馨花圃的黄密斯向记者反映说，她家新房的阳台起头漏水，并且她发现，她家楼上的那套房子竟然被革新成了群租房，就是因为这个革新，让楼下的黄密斯家的阳台酿成了水帘洞。

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黄密斯家住五楼，屋内摆着各式建材和对象，不外装修已经停工。黄密斯把记者带到了阳台，只见阳台的一根下水管道正在向外漏水。黄密斯说，本年7月，她就发现自家厨房和入户花圃漏水，其时水滴已经凝成了像钟乳石一般的柱子。后来六楼住户在厨房和入户花圃做了防水，漏水现象有所缓解。可是如今阳台又漏水了。 （自媒体久久自媒体）

五楼业主黄密斯：因为我要做仿古吊顶，那我封起来了今后，若是它再漏水，或者要很长时间我才发现。它或者会从墙体浸下来，固然它的流水量不大，但我的吊顶一定会被浸蚀的。

黄密斯还敷陈记者，房子之所以会遍地漏水，首要是因为六楼住户将衡宇改建成了群租房。她向记者供应了一段六楼屋内的视频，从视频中能够看到，屋内用防盗门隔出了多个套间，套间内有床铺等生活用品，看得出有人正在栖身。在阳台还设置了下水道和便盆。黄密斯认为，六楼的业主将衡宇改为群租房时，应该妥帖做好防水办法。

五楼业主黄密斯：我要求他做整体的整改，就是他的衡宇里只要接有管道，有效水需求的房间必需做整体防水，，这是最根基的道德。

六楼业主：衡宇已出租出问题应该找承租人

随后，记者和黄密斯一路来到六楼，可是进不了门，黄密斯又德律关联六楼业主，对方说，他已经将衡宇租了出去，黄密斯应该找承租人解决。

六楼业主：我跟承租人签了合同，有问题是由他负责，你直接找他吧。

为此，记者又找到物业公司，工作人员说，今朝小区里有四十多处群租房，他们也无力解决。

物业工作人员：我们物业也很头疼啊，城管还有多少部门也来查询过了。你也知道我们物业是没有法律权的，我们也进展有关部门能帮我们阻止一下。

律师：擅自改建群租房涉嫌违法

法律部门能够惩罚

碰到如许的情形，黄密斯应该如何维权呢？律师认为，六楼业主的行为，已经涉嫌违反《室庐室内装饰装修治理法子》。

广西国观律师事务所律师王一辰：个中第二条，室内没有防水层的处所，是不克改建为茅厕或许厨房的，这一条是严禁的禁止行为。该法子今朝照样生效和实行着。

律师建议黄密斯直接向城管部门投诉，要求六楼业主将衡宇恢复原状。

律师还透露，六楼的革新导致黄密斯家漏水，黄密斯不需要找承租人，可直接向六楼业主索赔。

记者|柳州台张书桥高俊